Miras Kalan Varlıklarınızda
Bürokrasiye Takılmadan Güvenli İntikal!
Ev, arsa, araç ve banka mevduatlarının mirasçılara devri için 4 aylık sürede beyannamenizi hazırlıyor, vergi ilişiği kesme yazısını alarak banka ve tapu devirlerini tamamlıyoruz.
- Eş ve çocukların her biri için 1.609.552 ₺ ayrı istisna uygulanır
- Vergi dairesinden banka ve tapu için resmi ilişik kesme belgesi alınır
- 4 aylık yasal süre dolmadan gecikme zammı olmadan tamamlanır
Miras Sürecinde Neler Yapıyoruz?
Vefat sonrası aile içi bürokrasiyi en aza indiren eksiksiz mali danışmanlık hizmeti.
4 Aylık Yasal Süre Takibi ve Beyanname Tanzimi
Ölüm tarihinden itibaren başlayan 4 aylık yasal süre içinde tüm mirasçılar adına Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesinin gecikme zammı olmadan verilmesi.
Her Bir Mirasçı İçin Ayrı Yasal İstisna Düşümü
Eş ve çocukların her birine tanınan yasal muafiyet tutarının (2024 yılı: 1.609.552 TL) matrahtan indirilerek ödenecek verginin asgariye indirilmesi.
Gayrimenkul Rayiç Bedel ve Tapu İntikali
İlgili belediyelerden emlak vergisi değer yazılarının temini, tapu müdürlükleri için gerekli tescil evraklarının hazırlanması.
Banka Hesapları, Borsa Hisseleri ve Araçlar
Murise ait banka mevduatları, borsa portföyleri ve araçların vergi dairesine bildirilmesi ve banka blokelerinin çözülmesi.
Vergi Dairesi "İlişik Kesme Yazısı" Temini
Tapuda mirasçılar adına ferağ verilmesi ve bankalardaki paranın çekilebilmesi için zorunlu olan "Vergi Borcu Yoktur / İlişik Kesilmiştir" belgesinin alınması.
3 Yılda 6 Eşit Taksitle Ödeme Planlaması
Tahakkuk eden cüzi verginin her yıl Mayıs ve Kasım aylarında olmak üzere 3 yıl boyunca 6 taksitte faizsiz/kolay ödenmesinin takibi.
Veraset ve İntikal Vergisi Hesaplayıcı
Miras kalan gayrimenkul ve nakit varlıkların belediye rayiç toplamını seçerek kişi başı istisna sonrası tahmini vergiyi görün.
%1 Başlangıç
1.609.552 ₺ / Mirasçı
Veraset İlamınızı İletin, İntikal Sürecini Başlatalım
Noterden veya sulh hukuk mahkemesinden aldığınız mirasçılık belgesini (veraset ilamı) sisteme yükleyin; belediye rayiçlerini ve vergi dairesi beyanını adınıza tamamlayalım.
Mirasçılar İçin Kritik Vergi Notları
Veraset ve intikal sürecinde hak kaybı yaşamamak için üç yasal kural.
4 Aylık Kesin Süre
Ölüm tarihinden itibaren 4 ay içinde beyanname verilmelidir; gecikme halinde gecikme zammı ve usulsüzlük cezası doğar.
1.609.552 ₺ Mirasçı İstisnası
Eş ve çocukların her biri için ayrı muafiyet uygulanır; belediye rayici bu tutarın altında kalan paylarda vergi 0 ₺ çıkar.
İlişik Kesme Belgesi Şartı
Vergi dairesinden ilişik kesme yazısı alınmadan tapu devri yapılamaz ve banka hesaplarındaki paralar çekilemez.
- 2026 gelir vergisi tarifesi: Ticari ve serbest meslek kazancında 190.000 TL’ye kadar %15, 400.000 TL’ye kadar %20, 1.000.000 TL’ye kadar %27, 5.300.000 TL’ye kadar %35, aşan kısım %40 oranında vergilendirilir.
- Genç girişimci istisnası (GVK mükerrer 20): 29 yaşını doldurmamış ve ilk defa mükellef olanlar 3 vergilendirme dönemi boyunca yıllık 400.000 TL kazanç istisnasından yararlanır; ayrıca ilk yıl Bağ-Kur primi Hazine tarafından karşılanır.
- Geçici vergi yılda 3 dönemdir. Gelir vergisi mükelleflerinde oran %15, kurumlarda %25’tir. Ekim-Aralık dönemi için geçici vergi beyannamesi verilmez; bu dönem yıllık beyannamede kapanır.
- Yıllık beyan ve ödeme: Gelir vergisi beyannamesi izleyen yılın Mart ayında verilir, çıkan vergi Mart ve Temmuz olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.
- Defter ve e-Belge: Serbest meslek erbabı ile işletme hesabı esasına tabi mükellefler kayıtlarını Defter-Beyan Sistemi üzerinden tutar. Tebliğdeki hadler aşıldığında e-Fatura, e-Arşiv ve e-Defter uygulamalarına geçiş zorunlu hâle gelir.
Oran ve hadler her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenir. Güncel tutarlar için Gelir İdaresi Başkanlığı yayınlarını esas alın. Bu notlar genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için bize danışın.
Miras ve Veraset Vergisi SSS
Mirasçıların en sık karşılaştığı vergi sorularının mevzuata dayalı net yanıtları.
İlgili Gelir ve Kazanç Türleri
Değer Artış Kazancı (Gayrimenkul)
Miras kalan mülklerin satışında muafiyet ve 5 yıl kuralı avantajları.
Kira Geliri Beyannamesi
Miras kalan konut ve dükkanların kira beyannamesi ve hisse dağılımı.
Yıllık Gelir Vergisi Şemsiye Sayfası
Tüm 7 gelir unsurunun tek beyannamede toplanması ve kâr-zarar mahsubu.