Sözleşme ve hakediş
Proje bedeli, avans, teslim aşaması ve kesintiler eşleştirilir. Belgelenme ve vergisel dönem, yalnız nakit girişine göre seçilmez.
PROJE OFİSİ / MALİ PLANProjenin çizgisi net.
Projenin çizgisi net.
Mali takibi de
öyle olsun.
Avans, etap teslimi, hakediş ve dış ekip ödemelerini proje koduyla izleyelim. Ofis gideriyle tek bir işe ait maliyet birbirine karışmasın.
Proje ofisimi görüşelimProje kapağı: sözleşme, hakediş, gider fişi.
MatrahON’a gider fişini yükleyin. Çizim dosyası istenmez. 
MatrahONUygulamayı aç
MALİ MÜŞAVİRLİK KAPSAMI
Projeyi mali kayıtların ortak referansı yapalım.
Dış ekip ve hizmet
Çizim, danışmanlık, mühendislik ve saha hizmetlerinin sözleşme ve belgeleri takip edilir. Bordrolu çalışan ile bağımsız hizmet ayrılır.
Yazılım ve cihaz
CAD/BIM lisansı, abonelik, iş istasyonu ve ölçüm cihazları nitelikleriyle incelenir. Lisans gideriyle demirbaş edinimi aynı kabul edilmez.
İŞİN AKIŞI
Kayıtlar işin akışını izlesin.
Proje kodu açılır
Sözleşme ve ek işler aynı referansta toplanır. Revizyon ve ilave hizmet için bedel değişiklikleri ayrıca gösterilir.
Etaplar karşılaştırılır
Hakediş, belge, kesinti ve banka hareketi eşleştirilir. Retansiyon veya teminat varsa tahsilattan ayrı izlenir.
Ofis payı ayrılır
Doğrudan proje giderleriyle genel ofis yükü ayrı okunur. Ön farkı dönem kârı saymayız.
İŞLETME PLANI / SİZE AİT TUTARLAR
Doğrudan giderler sonrası ön fark
Vergi ve kesin kâr hesabı değildir. Varsayımları sonuçla birlikte okuyun.
İLK GÖRÜŞME
İşletmenizi tanıyalım.
İlk görüşmede işin yapısını ve mevcut belgeleri ele alabiliriz.
İş akışımı görüşelim- Proje sözleşmesi ve ekleri
- Hakediş / avans / kesinti listesi
- Dış hizmet ve ekip belgeleri
- Lisans ve cihaz alımları
2026 MEVZUAT VE PARAMETRELER
Mimar & Mühendis Proje Ofisi
Rakamlar 2026 içindir. Hangi satırın bu işe uygulandığı tabloda yazıyor.
| Proje | Ofiste | Genel yük | Dayanak |
|---|---|---|---|
| Gelir / Kurumlar Vergisi Oranı | %15 – %40 Dilimli veya %25 Sabit | Standart Artan Oranlı Tarife | 193 S. GVK Md. 103 & 5520 KVK |
| Genç girişimci kazanç istisnası | 2026: 400.000 TL, üç dönem. Muafiyet değil; beyanname sürer. Sermaye şirketi kapsam dışı. Bağ-Kur prim desteği 1.1.2026’da kalktı. | 2026 asgari 4/b primi 11.808,23 TL/ay; 5 puan indirimle 10.156,73 TL. | GVK mükerrer 20. Eski prim desteği 5510 md. 81/1-k idi; 7566 s. K. md. 23 ile kaldırıldı. |
| KDV ve Gider İndirimi | Belgelendirilen mesleki gider indirilir. Kişisel harcama indirilmez. | KKEG Kısıtlamaları | 3065 S. KDVK Md. 29 & 34 |
| e-Belge ve Fatura Düzenleme | Proje hakediş belgesi. Gider fişi ayrı satır. | Ücretli Özel Entegratör Tarifeleri | 213 S. VUK 509 Tebliği |
SORULAR & YANITLAR
Mimar & Mühendis Proje Ofisi
Her projede KDV tevkifatı var mı?
Hayır. Bağımsız mimarlık, proje ve danışmanlıkta alıcı belirlenmiş alıcıysa, 2026 KDV dahil toplam 12.000 TL aşıldığında hesaplanan KDV’nin 9/10’u tevkif edilir. Altında tevkifat yoktur. Yapım işi bu başlıktan ayrıdır; sözleşme bedeli ve beş milyon TL şartı ayrıca incelenir.
Serbest çalışanla şirket ofisinde belge değişir mi?
Evet. İşletmenin yapısı, faaliyetin niteliği ve çalışma ilişkisi e-SMM veya fatura düzenini etkileyebilir.
Avans ve hakediş aynı mı?
Sözleşmede farklı aşamaları temsil edebilir. Nakit hareketi, hizmetin gerçekleşmesi ve belge düzeni birlikte değerlendirilir.
Yazılımın tamamı gider olur mu?
Abonelik, süreli kullanım veya kalıcı lisans edinimi ayrılır. Belge ve kullanım koşullarına göre gider veya amortisman değerlendirilir.
Şantiye giderini ofis giderinden ayırabilir miyiz?
Evet. Projeye doğrudan bağlanan giderler ile genel ofis giderleri ayrı izlenebilir. Dağıtım dayanağı ve belgeler önemlidir.
Araçtaki fark net kâr mı?
Hayır. Girilen proje bedeli ve doğrudan giderler arasındaki ön farktır. Genel gider, vergi, amortisman ve diğer dönem kayıtları dahil değildir.
İlgili gelir yılı ve işlem koşulları dosyanız üzerinden değerlendirilir.
SMMM YAVUZ SELİM KILIÇ
Görüşme için yazın İşinizin mali düzenini konuşalım.
Bozüyük / Bilecik · Türkiye geneli dijital mali müşavirlik